津發改〔2026〕26號關于維多利亞紫金項目前期物業服務收費政府指導價標準的批復

重慶渝西半島實業有限公司：

你司《關于核定維多利亞紫金項目前期物業服務收費標準的請示》收悉。根據《重慶市人民政府辦公廳關于印發〈重慶市物業服務收費管理辦法〉的通知》（渝府辦發〔2023〕104號）有關規定，結合區住房城鄉建委對該項目超最高等級物業服務方案的審核意見，在成本測算基礎上，綜合考慮區域市場價格、業主承受能力及企業可持續運營等因素，經研究，現批復如下：

一、核定維多利亞紫金項目前期物業服務收費政府指導價標準為：住宅3.50元/月·平方米，車庫50元/月·個。上述標準作為該項目住宅前期物業服務公開招標的最高限價。

二、你司應在項目招標文件及前期物業服務合同中，明確服務內容、服務標準、收費項目及收費標準，并嚴格按規定做好明碼標價和收費公示工作，自覺接受業主監督和市場監管部門的監督檢查。

三、本批復自印發之日起執行。如有違反相關法律法規及政策規定的，將依法予以查處。

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重慶市江津區發展和改革委員會

2026年6月4日